ГороскопПокупка квартиры: как выбрать качественное жилье
Покупка квартиры – важный шаг. Поэтому подходить к нему необходимо со всей ответственностью. Предварительно следует проанализировать все предложения, которые есть на рынке жилья. На сайте https://etagiizh.ru/realty/ можно посмотреть объявления о продаже квартир в Ижевске. Помимо этого, компания предлагает свою помощь в заключении сделки по купле-продаже жилых метров.
Предварительная подготовка
Перед приобретением квартиры следует в первую очередь разобраться в своих предпочтениях. Необходимо решить следующее:
какой район более предпочтителен для проживания;
какие коммуникации обязательно должны быть подведены;
сколько комнат должно быть в квартире;
сколько квадратных метров потребуется для комфортного проживания;
на каком этаже должно находиться жилье;
важно ли нахождение транспортных развязок неподалеку от дома;
какова должна быть этажность всего здания;
какую сумму готов потратить покупатель.
Определить потребуется и способ покупки. Если сбережений полностью хватает на приобретение необходимых квадратных метров, то это поможет избежать переплат. В другом случае стоит рассмотреть приобретение жилья в ипотеку. Для этого нужно будет найти банковское учреждение, предлагающее минимальную ставку по подобному кредиту. В этой ситуации придется подписывать два договора. Первый необходимо будет заключить с банком, а второй – с продавцом.
Сегодня приобрести жилье можно и посредством материнского капитала. Его можно использовать и в качестве части средств для погашения ипотеки. Возможна покупка квартир и в рассрочку. В этом случае необходимо будет сразу внести около 50% от всей суммы, а затем равными долями погасить остальную часть долга.
Проверка документов
Перед приобретением квартиры следует тщательно проверить все документы, предоставляемые продавцом. В первую очередь стоит узнать, в чьей собственности находится жилье. Обязательно следует учесть количество собственников. Если их несколько, они должны подписать соглашение на продажу квартиры. Помимо этого, изучить следует кадастровый паспорт объекта. Проверить потребуется и наличие задолженностей у прежних собственников перед управляющей компанией. Запросить стоит квитанции за оплату ЖКХ за последние несколько месяцев. В них можно увидеть, сколько денежных средств в среднем потребуется на ежемесячное содержание квартиры.
